Souterrain Wohnung in guter Lage

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,62 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 118,66
  • Kaufpreis € 211.000
  • Betriebskosten (Netto) € 107,87
  • Monatliche Kosten (Netto) € 107,87
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 118,66
  • Umsatzsteuer € 10,79
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 167 kWh/m².a
D fGEE: 2,41

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einem schönen Gründerzeithaus. Die gegenständliche 2 Zimmer Wohnung liegt im Souterrain. Die Zimmer sind sowohl zur Straße als auch in den Garten gerichtet. 

Die Lage der Liegenschaft ist besonders hervorzuheben. Zu erwähnen ist die gute Erreichbarkeit des Sonnbergmarktes und das Gebiet rund um den Sieveringer Spitz und der Obkirchergasse. Diese Orte sind fußläufig zu erreichen und bieten ein ausgezeichnetes Nahversorgungsangebot. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch Individualverkehr runden das Angebot hervorragend ab. 

Der hohe Grünflächenanteil Döblings, das umfassende Anbot an erstklassigen Schulen machen den 19. Bezirk zu einer begehrten Wohnlage Wiens. 

Die sanierungsbedürftige und zum Verkauf stehende Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorzimmer/Küche
  • Badezimmer
  • 2 Zimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6346/220 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 211.000

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Herr Mag. Alexander Farouati

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