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Erstbezug nach Sanierung - Wohnung ca. 65m im Zentrum von Blindenmarkt

3372 Blindenmarkt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

Wohnfläche 65,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 530,00
Miete (Netto) € 481,82
Betriebskosten (Netto) € 90,91
Monatliche Kosten (Netto) € 481,82
Monatliche Kosten (Brutto) € 530,00
Umsatzsteuer € 48,18
Kaution € 2.000,00
Maklergebühr Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 271,00 kWh/m².a

F fGEE: 3,96

Zustand

Baujahr 1800

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung - Wohnung ca. 65m² im Zentrum von Blindenmarkt

* direkt im Ortskern in einem Privathaus liegt die neu sanierte 65m² Mietwohnung im 1.Stock
* Bezug ca. Anfang April einige Arbeiten werden noch gemacht (Fenstertausch, Bad ...)
* abgehängte Decke mit Isolierung
* Vorraum
* Küche neu möbliert
* Wohnzimmer
* Schlafraum,
* Zimmer (Kinderzimmer oder Büroraum)
* Bad mit Dusche
* WC
* neue Elektroheizung oder es besteht die Möglichkeit einer Ofenheizung, da 2 Kamine zur
Verfügung stehen.
* Parkplatz möglich
* Abstellraum / Schuppen neu vom Innenhof begehbar

Kaution: € 2.000, --
BMM: € 530, -- (inclusive 100, -- BK a. conto) HZ-Strom extra

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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