Geräumiges Stadthaus in ruhiger, familienfreundlicher Siedlung!

Dieses Familientraumhaus liegt in einer ruhigen Siedlungsgasse. Es hat einen wunderschönen, ebenen Garten und ist von der Gasse aus, nicht einsehbar, da direkt am Haus noch eine Garage angeschlossen ist. Letzteres bedeutet, selbst wenn es regnet, gelangen Sie vom Auto in das Haus, ohne nass zu werden. 

Die Wohnfläche beinhaltet einen geräumigen Vorraum, von welchem sämtliche Räume aus begehbar sind. Ein Kinderzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches L-förmiges Wohnzimmer, die separate Küche, das Bad, das WC und den Abstellraum. Anschließend an das Wohnzimmer gibt es noch eine hübsche Terrasse. 
Dieses Objekt hat auch noch Potential noch oben. Es bestünde die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen. 

Die gesamte Wohnfläche ist außerdem unterkellert. Im Keller ist wieder ein großer Vorraum, welcher zu allen Räumen führt. Zum Heizraum, zur Waschküche, zur Werkstatt und zu weiteren 2 Räumen. Teilweise werden die Räume sogar beheizt. 

In diesem Familiendomizil können Sie Ihrem Kind noch auf der Gasse vor dem Haus, das Fahrradfahren beibringen. Oder sich mit den Nachbarn kurz zum Plaudern zusammenstellen. Es ist vom ersten Blick weg eine entzückende Siedlung, wo man gerne lebt! 

In Wiener Neustadt gibt es natürlich eine bestens ausgebaute Infrastruktur. Der Fischapark ist nicht weit entfernt und auch sonst findet man alles, was gebraucht wird. 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0660 384 30 40  oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung. 

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.