Einfamilienhaus nähe Sillerplatz

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essplatz und Vorratsraum, Abstellrraum, Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer mit Schrankraum, Gästetoilette
1.Stock: 4 Schlafzimmer (3 davon mit Schrankraum), Wintergarten, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette, Balkon, eine separate Toilette
Keller: Sauna, Ruheraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, großer Partyraum ca. 48 m², Heizhaus, Abstellraum, Garage

AUSSTATTUNG
Fliesenböden in Wohnzimmer + Esszimmer und in den Badezimmern, Parkettboden in den Schlafzimmern, komplett ausgestattete Küche, Wohnzimmer klimatisiert mit Fußbodentemperierung, Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Regale in allen Schrank- und Abstellräumen, Garage für 2 PKW mit Funk- Garagentorantrieb, automatische Bewässerung im Garten, Zentralheizung mit Wärmepumpe, Mähroboter

3-4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn 60
Der Bus zur Vienna International School hat seine Station ca. 4 Min. zu Fuß

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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semi-detached single-family house close to Speisinger Straße und Sillerplatz

LAYOUT
Ground floor: hall, living room, dining room and access to terrace and garden, kitchen with space for a small dining table and pantry, storerooms, utility room, study, guest-toilet
1st floor: 4 bedrooms (3 of them with walk-in closet) , winter garden, bathroom with bathtub and shower, second bathroom with shower and toilet, balcony, sparate toilet
Basement: sauna, recreation room, bathroom with shower and toilet, another spacious room approx. 48sqm, heating system, storeroom, garage

FITTINGS AND FIXTURES
Tiled floors in living room + dining room and in the bathrooms, wooden flooring in the bedrooms, completely equipped kitchen, living room is air-conditioned and floor temperature control, 1 bedroom with AC, shelves in all closets and storage rooms, garage for 2 cars with remote door opener, automatic irrigation in the garden, central heating with geothermal heat pump system, robotic lawn mower

Location
within easy reach: streetcar 60
bus stop to the Vienna International School approx. 4 min. on foot