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9982 Kétvölgy

Traumhaus in K tvölgy im Naturschutzgebiet Ungarn mit 13.300 m² schönem und gepflegten Grundstück, grenznah 10 km zu Österreich

Kaufpreis
846.000 €
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Traumhaus in Kétvölgy im Naturschutzgebiet Ungarn mit 13.300 m² schönem und gepflegten Grundstück, grenznah 10 km zu Österreich

Im Őrség Naturpark Kétvölgy Naturschutzgebiet befindet sich diese traumhafte Liegenschaft in absoluter Ruhelage, mitten in wunderschönen Wäldern. Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig. Auf einem Grundstück mit 13.300 m² mit Waldland befindet sich das Einfamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche welches sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Das Haus aus Massivholz wurde sehr hochwertig hergestellt, auf eine ausreichende Wärmedämmung wurde beim Bau geachtet. Durch eine eigene Zufahrt über eine Privatstraße gelangen Sie auf das Anwesen. 

Objektdetails

Das Erdgeschoss hat eine Größe von 140 m², das Dachgeschoss hat 80 m². Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

  • 2 Küchen
  • großzügiges Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • 3 WC
  • Wintergarten
  • Wellnessoase im Nebengebäude
  • Badesee mit Holzhütte

Zusatzinformationen

Das Haus wird mit einer Zentralheizung und Holz beheizt. Für eine wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kachelofen und ein Backsteinofen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige, helle und geschlossene Wintergarten sowie das aus Holz errichtete Wellnesshäuschen am eigenen Badeteich. Es sind 3 PKW Stellplätze vorhanden sowie eine Scheune mit ca 24 m². Eine herrliche Terrasse mit ca 30 m² lädt Sie ein Ihren Kaffee bei Vogelgezwitscher zu genießen. 

Strom, Starkstrom, Wasser, eigener Kanal, Solarsystem, Akkus für die Speicherung von Strom, Sonnenkollektoren, Wasser-Boiler, Abwasserentwässerung mit bakterieller Reinigung, elektrische Toröffner und CCTV-Kamera-System sind vorhanden. 

Ein großer Vorteil ist, dass das gesamte Anwesen eingezäunt ist. 

Es handelt sich hier um einen Fixpreis der Immobilie. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. 

Bitte beachten Sie: Nach dem ungarischen Bodenrecht sind mindestens zwei Privatpersonen erforderlich, um das Grundstück zu erwerben.

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Friedrich Wanzenböck 

+43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.000m
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <8.000m
Bank <7.000m
Post <7.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Kétvölgy ist nur 10 km von der österreichischen Grenze im Südburgenland entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Burgenland und in wenigen Minuten sind Sie in Slowenien.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

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Foto des Ansprechpartners

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG


Objektnummer: 21675