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Geschäftslokal in absoluter Bestlage!

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Barrierefrei

Fläche im Detail

Nutzfläche 509 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 141.060,00
Miete (Netto) € 140.000,00
Betriebskosten (Netto) € 1.060,00
Monatliche Kosten (Netto) € 141.060,00
Umsatzsteuer € 28.212,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu Designer Brands wie Gucci, Fendi, Dior, Chanel etc.

Die Geschäftsfläche erstreckt sich über Erdgeschoß mit ca.180m² Fläche und großer Auslagenfront, im Mezzanin 195m² und im ersten Obergeschoß weitere 136m².

Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anfragen