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Romantisches Hideaway in Oberaurach

6371 Aurach bei Kitzbühel | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Küche Provisionsfrei Altbau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 111 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.548,78
Gesamtbelastung (Netto) € 2.249,44
Miete (Netto) € 1.950,00
Betriebskosten (Netto) € 280,52
Heizkosten (Netto) € 62,00
Sonstige Kosten (Netto) € 18,92
Monatliche Kosten (Netto) € 2.311,44
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.548,78
Umsatzsteuer € 237,34
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr provisionsfrei

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese romantische Wohnung liegt im Ortszentrum von Oberaurach und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des historischen Krämerhauses, gegenüber vom allseits bekannten Hallerwirt und der Auracher Kirche. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und ist sehr schön im traditionellen Tiroler Baustil ausgebaut und wird neu möbliert vermietet. Der Wohn / Essraum ist grosszügig angelegt, die traditionelle Vertäfelung in der Stube und der Kachelofen sorgen für Gemütlichkeit. Drei voll möblierte Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Extra WC stehen zur Verfügung, des weiteren ein Abstellraum und 1 Garagenplatz. Erstbezug.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Oberaurach ist eine kleine Gemeinde ganz in der Nähe von Kitzbühel, die wegen ihres besonders schönen historischen Ortskerns mit dem von Alfons Walde oft verewigten Auracher "Kircherl" sehr bekannt und beliebt ist.
Wunderbare Wanderwege, der Golfplatz Eichenheim und das Kitzbühler Skigebiet liegen vor der Haustüre.

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