gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in zentraler Grinzinger Lage

RAUMAUFTEILUNG
großer separater Vorraum mit Abstellraum und Zugang in die Wohnung, Gang mit drei separat begebaren Zimmer (Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmer), separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat, zweiter Abstellraum
Vorraum (3m²), Gang (15m²), Zimmer (21m²), zwei Zimmer (14,5m²), Küche (9m²), Badezimmer (6m²), Abstellräume (4,5m²)

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenboden, Gasetagenheizung, getrennt begehbare Zimmer (WG-geeignet), Garage im nebenhaus anmietbar,
2. Stock OHNE Lift! Keine Klimaanlage!

LAGE
Straßenbahn 38 (Schottentor) und Bus 38A vor dem Haus
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz
Grinzinger Heurigen und der Cobenzl

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Penthouse apartment in Grinzing - direct/fast connection to the city centre

LAYOUT
large separate anteroom with storage room and access to the apartment, corridor with three separately accessible rooms (living-dining room and two bedrooms), separate kitchen, bathroom with bathtub, separate toilet, second storage room
- anteroom (3m²)
- Corridor (15m²)
- Room (21m²)
- two rooms (14,5m²)
- kitchen (9m²)
- bathroom (6m²)
- Storage rooms (4,5m²)

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring and tiled floor, gas floor heating, separately accessible rooms, garage can be rented in the neighborhouse,
2nd floor NO elevtor, NO Aircondtion

LOCATION
tram 38 (Schottentor) and bus 38A in front of the house
Shops for daily needs within walking distance
"Grinzinger Heurigen" and the Cobenzl