Top 358 -3 Zimmer ERSTBEZUG mit Freiflächen/CITY FERNBLICK - mit Fitness-Club im Haus!

Großartiger Fernblick - Nahversorger und Sport-Club im Haus!

Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und einzigartigen Ausblick.

Sie befindet sich im 32. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt. Eine Superior-Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie elektrischer Außenbeschattung ist inkludiert.

Sei finden einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger, eine Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich). Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.

Es besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.

weitere Informationen:
Weitere Ausstattung:

Moderne Grundrisse und elegante Materialien
bodentiefe/nahezu raumhohe Glaselemente
umwerfender Fernblick
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung, Baukernaktivierung ("Fußbodenkühlung")
Deckenkühlung
Fahrrad- und Kinderwagenräume
großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation

Lage:
Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie nur das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse und das Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnstation U2 hält direkt vor der Türe und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Im Kaufpreis der Wohnungen (außer Penthouse-Wohnungen) ist das Nutzungsrecht (auf 12 Jahre) für einen Miet-Stellplatz in der benachbarten APCOA-Garage inkludiert (exkl. monatlichen Betriebskosten).