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1190 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Helle Neubauwohnung in Ruhelage!

Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheKücheParkettbodenGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle, sanierte Neubauwohnung in ruhiger Lage des 19. Bezirks.

Die Wohnung verfügt über ein sonniges, südwestseitiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Des Weiteren gelangt man über das Vorzimmer zum Schlafzimmer mit anschließendem Kabinett, welches man als begehbare Garderobe, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen könnte. Die Küche ist modern ausgestattet, samt allen Geräten. Das Bad ist "State of the Art" mit bodengleicher Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch, elektrischer Entlüftung, usw. 

Dem Objekt ist ein trockenes Kellerabteil und eine Doppelgaragenbox zugeordnet. 

Das Haus wurde 1960 errichtet und die Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert. 

Weiters wird eine Doppelgarage und ein Lagerraum um € 50.000 angeboten.

Aufstellung der monatlichen Kosten:

- BK € 120,09 netto

- Reparaturrücklage: € 76,98 netto

- Garage BK: € 48,59

- Reparaturrücklage Garage: € 29,61


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Coricon Immobilien

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Kilian Burns

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Objektnummer: 1630