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Andreas-Hofer-Straße 13/1, 8020 Graz

Mit DREIZEHN zur sicheren Wertanlage | Hochwertige Kleinwohnung mit Eigengarten Nähe UKH!

Kaufpreis
202.751 €
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
2

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

LiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.

Wohnungseigentum kann sich nicht nur für scharf kalkulierende Investoren lohnen, sondern verspricht auch als Mietobjekt in privater Hand regelmäßige wertgesicherte Einnahmen und Schutz vor Inflation. Investieren auch Sie wertrentabel und nachhaltig in eine Vorsorgewohnung als Absicherung für die Zukunft.

Die Wohnung Nr. 1 bietet auf einer Wohnfläche von rund 36m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Vorsorgeobjekt.

Sie bietet folgende Aufteilung:

- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine gemütliche Sonnenterrasse
- einen großen Garten


Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.

Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.


Preis = Anlegerpreis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Anfragen

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Anbieter:in

VENTA Real Estate Group

Jakominiplatz, 8010 Graz

Website
Foto des Ansprechpartners

Rene Mihelic

VENTA Real Estate Group


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Objektnummer: 3265/2437