8020 Graz, Andreas-Hofer-Straße 13/6

Ihr sicheres Investment mit DREIZEHN | Kleinwohnung inkl. Garten Nähe FH Joanneum!

Kaufpreis: € 184.264

Wohnfläche: 36.89 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 184.264
Kaufpreis brutto: € 184.264

Flächen

Wohnfläche: 36.89 m²

Wohnungsfläche: 36.89 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: Q3 2024
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGartenKellerTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42

Beschreibung

Bezugsbereit ab Herbst 2024!
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.

Die Wohnung Nr. 6 hat eine Wohnfläche von rund 36,89 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Anlegerwohnung.
Sie bietet folgende Aufteilung:

- Vorraum
- Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine Terrasse
- einen privaten Garten für entspannte Stunden an der frischen Luft

Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.

Preis = Anlegerpreis!