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186 m² moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten zu mieten in der Fußgängerzone Eisenstadt

7000 Eisenstadt | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Bürofläche 186 m²
Gesamtfläche 186 m²
Nutzfläche 186 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 2.129,00
Miete (Netto) € 1.850,00
Betriebskosten (Netto) € 279,00
Monatliche Kosten (Netto) € 2.129,00
Umsatzsteuer € 425,80
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 51 kWh/m².a

fGEE: 1,02

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In einzigartiger Lage, mitten im Zentrum von Eisenstadt, befinden sich diese repräsentativen Räumlichkeiten für Ordination, Praxis oder Büro. Die moderne und hochwertige Ausstattung dieser Räume schafft durch seine klassische Eleganz einen Arbeitsbereich zum Wohlfühlen. Ein großzügiger Empfangsbereich und ein Warteraum ergeben ein wunderschönes Entree. Von hier aus erreicht man direkt alle weiteren Behandlungszimmer.

Objektdetails

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist mit einem Personenlift erreichbar. Die Ordinationsräume sind technisch voll ausgestattet und können nach Vereinbarung übernommen werden.

Raumaufteilung

Garderobe
Empfangsbereich
Wartezimmer
3 WCs
1 Waschraum
Teeküche
4 Behandlungszimmer

Der Mietvertragsdauer wird nach Wunsch, mit dem Interessenten vereinbart. Die Räumlichkeiten sind ab 01.07.2023 zur Verfügung. Bis zu vier Parkplätze können um je € 80,-- zzgl. MWST im Hof des Geschäftshausen dazu gemietet werden.

Unser Service

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Mietangebotes.

Friedrich Wanzenböck

+43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}