Gepflegtes Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn: super Infrastruktur!

Einfamilienhaus mit bester Infrastruktur: Koffer packen und Einziehen!

Zum Verkauf gelangt ein überaus gepflegtes Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn, das nach Vereinbarung bezogen werden kann.
Das Haus mit sehr guter Raumaufteilung wurde 1971 fertiggestellt, in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in bester Lage unmittelbar zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Das Fahnengrundstück bietet eine Fläche von 566 m². Über den Außenbereich gelangen Sie in das Haus, das sich über drei Geschoße erstreckt. Eine Garage ist ebenso vorhanden. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 40 m².  

Die Haus gliedert sich wie folgt:

• Garten: ca. 223 m², überdachter Vorplatz
• EG: Vorraum mit Garderobe, WC, Bad inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Terrasse
• OG: Vorraum, WC, Elternschlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, Terrasse 
• KG: Vorraum, Heizraum, Kellerraum

Folgende Sanierungen erfolgten 2017:

• Erneuerung der Heizungsanlage
• Sanierung des Daches
• Tausch der Fenster (3-fach Verglasung "Rekord" Fenster Kunststoff/Alu mit 20 Jahren Garantie)
• Vollwärmeschutzfassade 20 cm

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Bahnhof Strasshof: 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 350 Meter
Kindergarten: 2,0 km
Volksschule und Mittelschule: 350 Meter