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SPITZEN WERTANLAGE !! SPITZENPREIS ! 2 Zimmer mit TERRASSE in 1090 Wien! ERSTBEZUG !

1090 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Fotos

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 60,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 187,43
Miete (Netto) € 170,39
Kaufpreis € 425.000
Betriebskosten (Netto) € 170,39
Monatliche Kosten (Netto) € 170,39
Monatliche Kosten (Brutto) € 187,43
Umsatzsteuer € 17,04
Kaution € 3.750,00
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 53,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,05

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Verfügbar ab KV

Beschreibung

SPITZEN WERTANLAGE ! SPITZENPREIS ! 2 Zimmer mit Terrasse in 1090 Wien !
ERSTBEZUG !

In einem neu ausgebauten Dachgeschoss eines Jugendstilhauses- natürlich mit Lift- finden Sie als Erstbezug diese helle, zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit nagelneuer offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad und mit extra WC mit Handwaschbecken.

Die Ausstattung ist hochwertig (Parkettböden, elegante Fliesen, Fußbodenheizung und Klimaanlage ).Das Highlight ist die Terrasse , von der aus Sie einen Blick bis zum Kahlenberg hin haben ! Übrigens als Anlage Wohnung bestens geeignet, denn wir haben bereits MIETINTERESSENTEN !
Die Infrastruktur ist perfekt ( U-Bahn U6 vor der Haustüre, Straßenbahnlinien 37,38 sowie Buslinien 35 A und 37 A ) und die Nahversorgung bietet alles, was Sie benötigen.

Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen-- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir- gerne am Wochenende !

Lage:
Die Infrastruktur ist perfekt ( U-Bahn U6 vor der Haustüre, Straßenbahnlinien 37,38 sowie Buslinien 35 A und 37 A ) und die Nahversorgung bietet alles, was Sie benötigen.

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