« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Gastrolokal im 19. Bezirk zu mieten

1190 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

Nutzfläche 122,11 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.420,90
Gesamtbelastung (Netto) € 2.017,42
Miete (Netto) € 1.648,76
Betriebskosten (Netto) € 368,66
Monatliche Kosten (Netto) € 2.017,42
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.420,90
Umsatzsteuer € 403,48
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Gastrolokal im 19. Bezirk zu mietenZur Vermietung gelangt eine ca. 126 m² große Gastronomiefläche im 19. Wiener Gemeindebezirk. In etwa 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die U4/U6 Station Spittelau. Eingebettet zwischen Billrothstraße und Döblinger Hauptstraße, liegt das Objekt in einer gut frequentierten Lage.

Verfügbare Fläche:
EG ca. 122 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat. € 2,93

Ausstattung:
Viele Fenster
Großzügiger Gastraum
Gute Lage
Weindepot
Bar

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 37, 38
Bus: 25A, 10A
Ubahn: U4, U6

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Anfragen