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großes Haus in zentraler, sonniger Lage

4810 Gmunden | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos
Karte

Ausstattung

Balkon Möbliert Terrasse Garten Garage Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 1068,0 m²
Wohnfläche 280,0 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 599.000
Betriebskosten (Netto) € 215,83
Monatliche Kosten (Netto) € 215,83
Monatliche Kosten (Brutto) € 259,00
Umsatzsteuer € 43,17
Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 60,3 kWh/m².a

D fGEE: 1,890

Beschreibung

großes Haus in Top Lage ❤

In der beliebten Wohngegend •Krottensee-Hofgarten• befindet sich dieses tolle Haus mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein in absolut sonniger Lage.

Dieses Hightech Haus wurde aufwendig und sehr hochwertig saniert (Dach , teilweise Bäder, Verrohungen, Außenanlagen usw. ) mit sehr viel Liebe zum Detail. HWB in Arbeit. Aufgrund der elektrischen Wärmewellenheizung hat das Haus geringe Betriebs- und Heizkosten von aktuell € 259,- (Gemeindeabgaben + Strom).
Jeder Raum ist Videoüberwacht und Alarm gesichert. Türen können über Handy geöffnet werden uvm.

Die 280 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, in jeden Stockwerk gibt es ein Badezimmer und WC. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls in jedem Stockwerk vorhanden.

Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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