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1160 Wien

Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!

Kaufpreis
850.000 €
Nutzfläche
233 m²

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Absolutes Schmankerl in Ottakring!

In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!

Top 3 Wohnung ca. 34 m2
Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2
Top 1 Verkauf ca. 85 m2

Weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen.

Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST
Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST
Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST

Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00.

Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst!

Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang.

Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage:
Tolle Infrastruktur, in unmittelbare Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Foto des Ansprechpartners

Stefan Zaniat

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 97430