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Jedleseer Straße 59/5.27, 1210 Wien

WohnPark Donau - 5-Zimmer Penthouse mit großer Terrasse und Traumblick über Wien

Kaufpreis
795.500 €
Wohnfläche
120.75 m²
Zimmer
5

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

ParkettbodenLiftGarage / StellplatzBarrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

In 1210 Wien Floridsdorf entwickelte BOE mit dem WohnPark Donau auf der rund 3.700 m² großen Liegenschaft der Jedleseer Straße 59, nahe dem Floridsdorfer Spitz, fünf moderne Apartmenthäuser mit insgesamt 119 Wohneinheiten. Innerhalb der attraktiven Anlage befinden sich mehrere Spiel- und Gemeinschaftsflächen, die durch Zugangswege miteinander verbunden sind. Im gemeinsamen Kellergeschoß befindet sich die Tiefgarage mit 59 KFZ-Stellplätzen sowie die Kellerabteile zu den einzelnen Wohnungen. Die Grundrisse überzeugen mit ökonomischen Wohnkonzepten und sind in Größen von 31 m² bis 120 m² verfügbar.

Im Grätzl rund um den WohnPark Donau zwischen dem Jedleseerpark, der Alten Donau und der Donauinsel läßt es sich besonders frei und unbeschwert leben, denn hier passt vom Preis über die Ausstattung bis zur Wohnqualität einfach alles zusammen.

In unmittelbarer Umgebung findet man Märkte und Läden des täglichen Bedarfs sowie das Shopping Center Nord mit dem Multiplex Kinocenter.

Die nahe gelegene Donauinsel bietet Raum für Outdoor-Sports und die Möglichkeit, ohne großen Aufwand regelmäßig frische Luft zu tanken.

Buslinien direkt vor dem Haus und der nahe Bahnhof Floridsdorf sichern stressfreie Verbindungen in alle Richtungen - auch ohne Auto.

Im Fall der Fälle erreicht man die erst 2019 eröffnete, ultramodern ausgestattete Klinik Floridsdorf in weniger als 15 Minuten.

Highlights WohnPark Donau:

  • Grüne Innenhöfe mit Kinderspielplatz sowie Verweil- und Kommunikationsmöglichkeit
  • Niedrigenergie-Bauweise mit umweltfreundlichem Fernwärmeanschluss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen und Klima- bzw. Klimavorbereitung im DG
  • Böden mit Eichenholz-Parketten und großformatigem, hochwertigem Feinsteinzeug
  • Barrierefreie Gestaltung der Wohnungen und Außenanlagen
  • Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie beste Nahversorgung
  • Märkte wie Billa Plus, Spar, SCN und Apotheke in fußläufiger Entfernung
  • Kindergärten, öffentliche Schulen und renommierte Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung
  • A22 Donaufer-Autobahn in wenigen Minuten erreichbar - in 25 Minuten zum Wiener Flughafen

Der WohnPark Donau überzeugt durch hochwertig ausgestatteten, leistbaren Wohnraum in einer besonders lebenswerten Umgebung. 

Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig

 

Zur Wohnung: 

Dieses 5 Zimmer Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern und besticht durch eine tolle Raumaufteilung, einer großen Terrasse ( 92 Quadratmeter ) , die rund um die ganze Wohnung reicht, einer Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen und einem traumhaften Panoramablick über ganz Wien. Es gibt keine Dachschrägen

Der einzigartige Fernblick reicht von der Skyline rund um den Donauturm, DC Tower, Floridotower und Milleniumtower, über den Schneeberg bis hin zum wunderschönen Kahlenberg

Das Penthouse verfügt unter anderem über "DAIKIN" Klimaanlagen in allen Zimmern, elektrischen Außenverschattungen aus Textil, und einem Lift, der sie direkt in die Wohnung bringt!

 

Ihr Bauträger: BOE

Wir sind ein Bauträger mit Leidenschaft. Und wir bauen auf Qualität. Seit über 50 Jahren. Wir schaffen mit dem Wissen von Generationen langlebige Werte. Für heute wie für morgen. Mit einer präzisen Planung, einer fundierten Entwicklung und einer hochwertigen Umsetzung realisieren wir wertbeständige Wohnprojekte und nachhaltige Bauwerke in ganz Österreich.

 

Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! 

www.wohnparkdonau.at

 

BEZUGSFERTIG !

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

sales@boe.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <150m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <200m
Universität <1.300m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Der WohnPark Donau befindet sich in bester Wohnlage im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Donauinsel, mit schönem Blick auf den Kahlenberg und fabelhafter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dokumente

  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Dokument 1

Anfragen

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Anbieter:in

BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.

Website
Foto des Ansprechpartners

Gabriele Bors

BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.


Objektnummer: 12100527