Logistikcampus Ebergassing

Das gegenständliche Projekt "LCE Ebergassing" entsteht im Südosten Wiens im Bezirk Ebergassing. Auf einer Fläche von etwa insgesamt 129.000 m², entstehen aufgeteilt in zwei Bauabschnitten (Nord & Süd) State-of-the-Art Lager- & Büroflächen (Bauteil Süd ca. 40.000 m² / Bauteil Nord ca. 42.000). Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q4 2023 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 72.000 m² aufweisen, wobei Einheiten ab einer Größe von ca. 5.000 m² anmietbar sein werden.

HIGHLIGHTS:
- ESFR Deckensprinklerung
- 72.000m² verfügbare Lagerfläche
- Einheiten ab 5.000m² (Unterteilbarkeit)
- Bodentraglast: mind. 5t/m²
- Raumhöhe: 10m BUK
- Sehr gute Verkehrsanbindung

weitere Informationen:
Industrie- & Logistikflächen:
ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
Bodenbelastung min 5t/m²
Raumhöhe 10,00 m BUK
Rampen und Sektionaltore
1,2m Laderampen
Hallenbeleuchtung mittels LED-Langfeldleuchten
Hallenheizung mittels Hackschnitzelanlage

Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen

Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Videoüberwachung

Lage:
Die Lage nahe an der B15 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das österreichische Autobahnnetz zu A2 und A4. Die optimale Lage bietet die Möglichkeit, die strategisch wichtigen Städte der Region in kürzester Zeit zu erreichen. Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Projekt befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.