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2230 Gänserndorf

Modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Kaufpreis
548.000 €
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
6

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewannePool

Energie und Heizung


Beschreibung

WOHNEN im GRÜNEN

Das am Ende einer Privatgasse gelegene Familienwohnhaus wurde vor 11 Jahren aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet.

Im Umkreis von 2,5 km finden Sie Supermärkte, Tabak Trafik, BIPA und den Erlebnispark Gänserndorf.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie beidseitig in das Wohngeschoss und in den großen Keller. Der  großzügige Wohnraum und das damit verbundene Wohn-Esszimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet und verfügen jeweils über einen Ausgang zur Terrasse, bzw. zur Loggia und den anschließenden Garten mit Swimmingpool. Die moderne, mit allen Geräten ausgestattete Küche liegt direkt neben dem Esszimmer, ein Wirtschaftsraum und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im oberen Stockwerk befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, drei weitere Zimmer, mit einem eigenen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viel Platz für Freizeit, Lagerung, Erholung und die Haustechnik.

Da das Gebäude ursprünglich als Doppelhaus geplant war, könnte es mit relativ geringem Aufwand wieder auf zwei getrennte Wohneinheiten, zur Nutzung durch zwei Familien, umgebaut werden.

Der Kaufpreis beträgt € 548.000,- und versteht sich als Verhandlungsbasis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH

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Martina Riva

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


Objektnummer: 960/62787