Lichtdurchfluteter Wohntraum mit grandioser Dachterrasse

1140 Wien / Penzing | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Terrasse Provisionsfrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 848.550

Energieausweis

B HWB: 23,30 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2023

Beschreibung

Luxus PUR!
Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohntraum der Superlative. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Luxusbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne.
3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Aufgang auf die grandiose Dachterrasse.
Hier sind Ihren Terrassenträumen keine Grenzen gesetzt.

Sämtliche Böden könne Sie sich noch nach eigenem Geschmack aussuchen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und berate Sie sehr gerne.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

weitere Informationen:
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm

Lage:
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn ,S-Bahn und Busstation
Linien 453, 451, 50A, 50B

In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.

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Objekt Nr. 121624 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 848.550

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Frau Alexandra Kraus

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 890 0 800
Tel.: +43 664 6000 8134
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