Generalsaniert! Sehr gut geschnittene, ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung, mit großer Loggia

7535 Sankt Michael im Burgenland | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Loggia WG-tauglich Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 146,00 m²
  • Kellerfläche 36,00 m²
  • Gesamtfläche 146,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 246.000
  • Betriebskosten (Netto) € 181,52
  • Heizkosten (Brutto) € 85,43
  • Heizkosten (Netto) € 85,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 266,95
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 302,19
  • Umsatzsteuer € 35,24
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,03 kWh/m².a
A fGEE: 0,80

Zustand

  • Baujahr 1987

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Kaufabwicklung

Beschreibung

Diese sehr großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage des zweistöckigen, sehr ruhigen Wohnhauses im sonnigen Südburgenland.

Jedes Zimmer ist vom Flur aus zentral begehbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, großzügige, helle Küche mit Zugang zur Loggia, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Kaminanschluss für einen Schwedenofen, große Loggia, drei weitere Zimmer, zwei separate WC´s, Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert.

Weiters sind zwei große verschließbare Kellerräume vorhanden.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
ALLES NEU!
Einbauküche
2 WC´s separat
Außenrollos plus Fliegengitter
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Parkettboden und Marmorboden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kaminanschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer

Lage:
Die Einkaufs und Schulstadt Güssing und Stegersbach ist ca.9 km entfernt.

Arzt, Volksschule, Kindergarten und Busstation befinden sich in unmittelbare Nähe.

Im Wohngebäude selbst befindet sich ein Tierarzt und ein Zahnarzt.

Der Autobahnanschluss zur A2 Lafnitztal-Oberwart ist ca.10 Autominuten entfernt.

2022 Generalsaniert!

2 WC´s mit Fenster und Waschbecken.

Sehr großzügige helle Wohnung.

Nur zwei Etagen, sehr ruhige Lage.

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Objekt Nr. 121631 | Objekt melden
  • Wohnfläche 146 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 246.000

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Frau Silvia Dowsing-Tieber

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 574
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