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Eigentumswohnung; ~ 83 m² Wfl.; mit Balkon oder Garten; Leibnitz

8430 Kaindorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Keller Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 83,5 m²
Gesamtfläche 83,5 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 275.000
Betriebskosten (Netto) € 158,65
Heizkosten (Netto) € 58,45
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 38,22 kWh/m².a

A fGEE: 0,77

Zustand

Baujahr 2021

Beschreibung

Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!

Auf eine Fläche von ca. 83 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten oder Balkon führt.

Kurzinformation Allgemein:
~ 83,50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 15.000,--

Wohnung OG TOP 6: ~ 11m² Balkon, PREIS VB € 2275.000,--
Gartenwohnung TOP 1: ~ 23m² Terrasse, ~ 14m² Garten; PREIS VB € 281.000,--

Haben diese Wohnungen Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen mich, auch am Wochenende unter der Nummer 0699/184 100 61

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihre persönliche Gebietsleiterin
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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