Möblierter 8-Zimmer Altbau mit Balkonen, in Wien Josefstadt

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle 8-Zimmer Wohnung im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Altbauhauses. Die Immobilie ist sehr zentral gelegen und eignet sich perfekt für eine mehrköpfige Familie. Die Wohnung wird voll möbliert, mit kompletter Ausstattung von Babies bis Teenager, für vier Jahre befristet vermietet.

Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 205 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: zwei Vorräume, eine Küche, zwei Bäder, zwei Toiletten, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer und sieben Schlafzimmern. Die erstaunlich hohe Anzahl an Zimmern und die Größe des Objekts ergeben sich daraus, dass zwei separate Wohnungen zusammengelegt wurden. Zudem verfügt die Wohnung über insgesamt vier Balkone, zwei kleine Klopfbalkone aus dem Vorraum sowie zwei ca. 6 m² große Balkone begehbar aus Schlafzimmer bzw. Salon.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie linkerhand über den freundlichen Vorraum zur ersten Toilette und zum Abstellraum mit großzügiger Stauraummöglichkeit. Links weiter gelangen Sie zur vollausgestatteten Küche mit einem Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender, Backofen, Elektro-Herd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einer Mikrowelle. Von der Küche aus rechts weiter kommen Sie in das erste Badezimmer, welches mit einer atemberaubenden Doppel-Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Die Wandfliesen wurden mit wunderschönen Malereien verziert. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich auch das große Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Gleich nach Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort auf wie stillvoll und gemütlich die Inneneinrichtung ist. In einem angenehmen beigen Ton wurde das Mobiliar des Wohnzimmers ausgesucht und eingerichtet. Begeben Sie sich vom Eingang aus auf die rechte Seite der Wohnung, gelangen Sie über den Vorraum zur zweiten Toilette und zum zweiten Badezimmer, welche mit einer großen Glasdusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Die fünf weiteren Schlafzimmer, welche als Kinder- oder Spielzimmer genutzt werden können, befinden sich ebenfalls auf der rechten Seite der Wohnung. Auch diese Räumlichkeiten wurden voll ausgestattet und befinden sich in bestem Zustand. Die Flurwände wurden mit großen, aber dennoch unauffälligen, Wandschränken ausgestattet.

Alle Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet und sind hell und angenehm gestaltet. Durch die hohe Anzahl an Zimmern fließt jede Menge Licht in die Räumlichkeiten.

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mittels der Straßenbahnlinien 2, 46 und 49 sowie die Buslinie 13A gegeben. Für nähere Informationen zur Infrastruktur dieser grandiosen Wohnung, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Immobilie!  

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 403 9361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}