Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

1020 WIen | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 50 m²
  • Bürofläche 200 m²
  • Gesamtfläche 200 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.100.000
  • Betriebskosten (Netto) € 347,40
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 135,50 kWh/m².a
D fGEE: 1,867

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.
Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.

Das Büro besteht aus:
250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,
6 Büroräume 
1 Teeküche
3 WC´s 
2 Duschen
50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.

Monatliche Kosten im Überblick:

Betriebskosten: 347.40 Euro netto
HK und Stromkosten: nach Verbrauch
Instandhaltung (RL): 154,40
Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100153941 | Objekt melden
  • Bürofläche 200 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 1.100.000

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Herr Josef Fuhrmann

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