Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1230 Wien

Aktuelles Einfamilienhaus mit Umbaumöglichkeit inkl. 8 Mini - APARTMENTS

Kaufpreis
2.385.000 €
Wohnfläche
545 m²
Zimmer
7

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneGarage / Stellplatz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine aktuelles Einfamilienhaus, welche in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Der linke Teil des Gebäudes gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss, im rechten Teil des Gebäudes befinden sich 8 kleine Apartments, einige dieser Apartments sind zurzeit vermietet, jedoch ist eine bestandsfreie Übernahme kurzzeitig möglich. 

In Summe beträgt die Wohnfläche laut Plan ca. 545m², die Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia) betragen ca. 56m². Weiters befindet sich noch eine Garage mit ca. 20m² im Haus. Die Gartenfläche beträgt ca. 114m². 

Highlights:

  • 6 Zimmer
  • großer Garten
  • Loggia, Terrasse, Balkon 
  • Nähe Atzgersdorf 
  • Ausbaupotential Apartments 
  • 8 kleine Apartments
  • Geeignet für Mehrgenerationenhaushalt 

Infos zum Haus: 

  • Baujahr: 2007
  • Beziehbar: nach Vereinbarung 
  • Zimmer: 6 (zusätzliche 7 Apartments) 
  • Badezimmer: Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC: separat
  • Ausstattung: Parkettböden, Fliesen in den Bädern und WC 
  • Verkehrsanbindung: Schnellbahn 
  • Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter +436606095555 oder daniel.weiss@altamonte.at zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Öffentliche Verkehrsanbindung, S Bahnhof Wien Liesing , diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung nähe Breitenfurter Straße

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Altamonte GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Daniel Weiss

Altamonte GmbH


Objektnummer: 574