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Bürofläche Nähe U1

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos
Karte

Ausstattung

Lift Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 900,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 7,50
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

HWB: 120,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar sofort verfügbar

Beschreibung

In einem ehemaligen Industriegebäude im 10. Bezirk steht derzeit eine Etage mit rund 900 m² und das DG mit rund 580 m² zur Verfügung. Die Fläche würde sich auf Grund der 3 Fluchtstiegenhäuser für Schulungsunternehmen eignen. Bei Entfernung der derzeitigen Zwischenwände könnten auch Loft-Büros geschaffen werden.

verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 900 m²
DG - ca. 580 m²

weitere Informationen:
- Zentralheizung
- getrennte Sanitärbereiche
- Lift
- barrierefrei
- großzügige, loft-artige Fenster
- Beleuchtungskörper

Lage:
Wenige Gehminuten vom Reumannplatz. Somit ist eine perfekte öffentliche Anbindung sichergestellt. Die Favoritenstraße, als regionale Einkaufsstraße, bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung mit zahlreichen Restaurants und Cafes.

öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Reumannplatz
Straßenbahn: 6,11

Miete Büro: EUR 7,50-9,00/m² (abhängig von den vermieterseitigen Investitionen)
BK Büro: derzeit EUR 1,78/m² inkl. Heizung

befristete Vermietung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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