Baubewilligtes Projekt für ein Doppelhaus - Nähe Bahnhof Königstetten!

Wir möchten Ihnen unser neues Projekt in 3424 Zeiselmauer-Wolfpassing vorstellen.

Zum Verkauf steht ein gut gelegenes Grundstück samt einem baubewilligten Bauplan für zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von insgesamt 246 m2. Für den Verkauf gibt es auch eine übersichtliche Verkaufsmappe mit tollen Visualisierungsbilder  dazu.

Lage:

Alles Wichtige befindet sich im Umkreis:

• Super vorteilhaft, vor allem für Pendler, ist die Nähe des Bahnhofs Königstetten, der etwa 90 m vom Haus entfernt ist.
• Wichtig ist natürlich die Nahversorgung. Dafür sorgt der 900 m entfernte Billa.
• Bäckerein und Restaurants befinden sich im Umkreis von etwa 500m.
• Eine etwa 30 minütige Autofahrt später, und Sie sind in Wien.

Auf dem Grundstück steht ein Altbestand.

Nach Vereinbarung über den Preis mit dem Verkäufer, gibt es auch die Möglichkeit für Sie als Käufer, dass das Doppelhaus vom Verkäufer erbaut wird.

Nach Exposeanfrage erhalten Sie dazu natürlich Pläne vom Altbestand und vom baubewilligten Doppelhaus.

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}