SOLIDES HAUS IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

ERDGESCHOSS: Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoß und Abgang in den Keller, Vorzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 30m² große Südterrasse und in den Garten, Esszimmer, Zimmer, WC, Badezimmer.

OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Badezimmer, 5 Zimmer, 2 Zimmer davon mit Ausgang auf den 7m² großen Balkon.

KELLER: 3 große Kellerräume, 1 Technikraum.

BESCHREIBUNG: Solides Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf, Baujahr 1960, komplett unterkellert, das Mauerwerk besteht aus Frewen-Hohlblocksteine, Satteldach mit Wienerberger-Strangfalzziegeln, 2 fachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos im Wohnzimmer, die obere Balkontüren sind noch aus Lärchenholz, Terrasse mit Natursteinplatten, Einbauküche, Gas-Zentralheizung, in allen Wohnräumen befinden sich Parkettböden, in den Sanitärbereichen, Vorraum, Abstellraum und Keller befinden sich Fliesen, in der Küche wurde ein Linoleumboden verlegt, Doppelgarage.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gasanschluss, Brunnen.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 235, fGEE 3,20

GARTEN: 30m² große Südterrasse mit Natursteinplatten, ebener eingefriedeter Garten.

LAGE: in einem sehr ruhigen Stadtteil von Tulln an der Donau, der Bahnhof Tulln/Donau ist in 7 Gehminuten, der Hauptplatz in ca. 15 Gehminuten erreichbar, eine Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar,
Tulln bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Kulturbetriebe an. Verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Tulln.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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