Provisionsfrei! Repräsentative Altbauwohnung in bester Innenstadtlage!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Provisionsfrei Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 155,3 m²
  • Nutzfläche 155,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.851,84
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.592,58
  • Miete (Netto) € 2.174,00
  • Betriebskosten (Netto) € 418,58
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.592,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.851,84
  • Umsatzsteuer € 259,26
  • Kaution 14.259,20 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 100 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sanierte Altbauwohnung im 3.Stock eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in bester Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (zw. U-Bahn Stubenring und U-Bahn Stephansplatz) sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, ein großer Salon wurde geschaffen durch Zusammenlegung zweier Zimmer, zwei Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Balkon, Abstellraum, Bad und zwei WCs.

Die Ausstattung ist hochwertig durch Flügeltüren, Parkettboden, beiger Marmor in Bad und WC und moderner Küche samt allen Geräten.

Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren!

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei vermittelt. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wollzeile nahe Rotenturmstrasse, U Bahn-Anschluss Stephansplatz oder Stubenring

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Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 464 | Objekt melden
  • Wohnfläche 155 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.851,84

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Herr Kilian Burns

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