Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1050 Wien

Rotlicht-Gewerbepaket, 9 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11, 16 und 17.

Kaufpreis
1.880.000 €

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

- 9 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 5 Gewerbe Rotlicht
- 4 Gewerbe anderweitig
- 7 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 140 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal oder Share Deal möglich

Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2022 ca. € 1.000.000,-

Eine solide Rendite von ca. 6,7% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.880.000,-

Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Stefan Zaniat

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 2000/36817