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Büro mit Hallenfläche in guter Lage in 1230 Wien zu mieten

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 86,37 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.554,66
Gesamtbelastung (Netto) € 1.295,55
Miete (Netto) € 1.122,81
Betriebskosten (Netto) € 172,74
Miete pro Quadratmeter € 13,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.295,55
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.554,66
Umsatzsteuer € 259,11
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Büro im Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangen diese Büroflächen in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an.

Verfügbare Flächen:
Top 7 ca. 86,37 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00
Parkplatz EUR 50,- exkl. UST
Je nach Absprache und entsprechender Nutzung wird das Stockwerk ausgestattet.
Teilung auch möglich

Ausstattung:
Türen: T30- Brandschutztüren mit Glasausschnitt bei den jeweiligen Büroeinheiten.
Wandverfliesung und Fußböden im WR und WC: Objektfliesen
Fußboden: Laminatboden Nuss
Rasterdecken: Abgehängte Rasterschienen mit GFK Platten
Rasterleuchten: Leuchtkörper für Büros, insbesondere Arbeitsplätze mit Bildschirmgeräten.
Klimakassetten-Deckengeräte: Büro- und Aufenthaltsräumen inkl. Fernbedienung
Bodenkanal aus PVC: schwer entflammbar
Elektroinstallation: Schalter und Steckdosen sind im Büro Unterputz verlegt
Teeküche: Miniküche mit Kühlschrank, Spülbecken, Mischbatterie, 5 Liter Untertischkleinspeicher
Heizung: Radiatorenheizung über Fernwärme
Waschraum: 5 Liter Kleinspeicher
Personenlift: Elektrischer Aufzug für Stiege 1, führt vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss, Tragkraft 6 Personen

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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