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Forum Schönbrunn BT II

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Lift Garage Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Bürofläche 640,20 m²
Gesamtfläche 640,20 m²
Nutzfläche 640,20 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 13.275,19
Miete (Netto) € 8.642,70
Betriebskosten (Netto) € 2.419,96
Miete pro Quadratmeter € 16,20
Kaution 3-6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

A HWB: 22,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2011

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Der Bauteil 2 des FORUM SCHÖNBRUNN ist ein multifunktionales Bürogebäude, welches ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen ermöglicht: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen "Business Club" bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Kaiserliche Sicht auf die Schlossanlage Schönbrunn inbegriffen.

Die flexiblen Büros verfügen über eine moderne Ausstattung und die Raumkonfiguration kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Derzeit sind die Einheiten 2.2 und 3.2 mit einer internen Treppe verbunden, weshalb diese eigenständig wie auch in Kombination angemietet werden können.

weitere Informationen:
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauleuchten oder Stehleuchten
- IT-Verkabelung über Doppelboden
- Fliesen- bzw. Teppich-Boden
- Heizung mit Radiatoren
- Kühlung mittels Kühldecken
- Garage

Lage:
Die Lage des Forum Schönbrunn an der Grünbergstraße - direkt am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 - ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit.

Zusätzlich bietet sich der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn herrlich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging an. Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahnbahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Green-Building mit hoher Ressourceneffizienz.

U-Bahn: U4 Schönbrunn
Bus: 7A, 9A, 10A, 63A

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