Luxus pur: Traumhafte Villa im Chaletstil in Seefeld in Tirol

Diese beeindruckende Villa im Chalet-Stil steht ab sofort zum Verkauf und vereint herausragende Bauqualität mit durchdachtem Design. Vom ausgebauten Untergeschoss bis zum charmanten Rückzugsort im Dachgeschoss zeigt sich in jedem Detail ein kompromissloser Anspruch an Stil, Funktionalität und Wohnqualität.

Warmes Ambiente durch edle Materialkombination

Die stilvolle Kombination aus Naturmaterialien wie Holz, Glas und Stein sorgt für ein hochwertiges und zugleich zurückhaltend-elegantes Raumgefühl. Ausstattungsdetails wie ein gemütlicher Kamin, exklusive Küchen, Echtholzböden, Altholzelemente, stimmungsvolle Lichtkonzepte und authentische Steinverkleidungen unterstreichen die hochwertige Ausführung des Hauses.

 

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Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten

Das rund 930 m² große Grundstück in der begehrten Claudia-Straße in Seefeld bietet nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern eröffnet durch vorausschauende Planung auch die Möglichkeit zur Errichtung eines kleinen Nebengebäudes.

Gebäudestruktur und Highlights

Kellergeschoss

Der Zugang erfolgt wahlweise über den Hauptbereich oder durch die großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, inklusive beheizter Rampe und separatem Garagen-Heizsystem. Das Kellergeschoss bietet:

• Technikräume und Lagerflächen mit Fußbodenheizung.
• Praktische Details wie erhöhte Arbeitsflächen und vorbereitete Kompressorenanschlüsse in der Garage.

Erdgeschoss

Durch die imposante Holztür betreten Sie ein stilvolles Entrée mit:

• Gästezimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Weinkeller).
• Kinderbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer inkl. Whirlwanne.
• Zugang zum Aufzug und zur Treppe.

Obergeschoss

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet höchsten Komfort:

• Begehbarem Kleiderschrank.
• Freistehender Badewanne, Dampfbad und Regendusche.
• Edlen Altholz-Akzenten und modernster Ausstattung.

Wohnbereich

Der Wohnbereich im obersten Geschoss verbindet Komfort und Stil:

• Großzügige Küche mit hochwertigen Geräten.
• Wohnbereich mit Kamin.
• Terrasse mit Whirlpool und umlaufenden Balkonen.

Besonderheit: "Kleines Chalet" als Zubau

Ein besonderes Extra ist das ca. 55 m² große, zweigeschossige "kleine Chalet", das über eine Verbindungstür ans Haupthaus angeschlossen ist. Aktuell touristisch genutzt, bietet es vollwertigen Wohnkomfort und eignet sich ideal als Gästebereich oder separate Wohneinheit für Familienmitglieder.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In einer Bestlage in der Seefelder Claudiastraße - ruhig & von der Sonne verwöhnt