WUNDERSCHÖNES GASTHAUS MIT STADL & GASTGARTEN

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH NACH TERMINVEREINBARUNG! 

Gästeraum ca. 107,06m²

Küche, Lager c.a 77,53

getrennte Toiletten

großer Stadl zum Ausbau ca. 180m²

großer Gastgarten mit überdachtem Gästebereich

Grundstück 838m²

Obergeschoss teils ausgebaut

Kaufpreis VB Euro 490.000,-

Provision 3% des KP zzgl. 20% USt

Dieses äußerst gepflegte und populäre Gastronomieobjekt in Groß Gerungs im Waldviertel bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Restaurant der gehobenen Gastronomie,  traditionelles Gasthaus mit der Möglichkeit für Frühschoppen & Jazzkonzerten oder auch als trendiges Nachtlokal mit Clubbing- Events.

Das gesamte Anlage mit dem ca. 107m² großen Gästeraum, dem ca. 77,53m²großen, gut ausgestatteten Küchenbereich inkl. Vorratsräumen und getrennten Toiletten, dem riesigen Stadl mit überdachtem Außenbereich sowie dem weitläufigen Gastgarten und einem ausbaubaren Kellergewölbe lässt keine Wünsche für Ihre gastronomischen Pläne offen.

Der Gastraum verfügt über einen komplett ausgestatteten Barbereich mit Zapfanlage (kein laufender Biervertrag!), eine Kaffeemaschine, 2 getrennte Musikanlagen, einen Beamer, eine durchdachte Beleuchtungsanlage,  etc.

Die professionelle Küche ist für große Kapazitäten ausgelegt und sofort einsatzbereit.  Kühlschränke und Lagermöglichkeiten ebenfalls vorhanden.

Die Heizungsanlage verfügt über verschiedene Systeme wie Luft-Umwälzpumpe, Gasheizung, Kachelofen und läßt sich somit der Witterung optimal anpassen, da man auf diese Weise immer die gerade notwendigen Heizsysteme aktivieren kann. Die Eigentümer haben bereits die Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben. Bis zur Fertigstellung des EAs gilt ein dem Alter und guten Sanierungszustand des Objektes als vereinbart.

Durch den Ausbau des riesigen angrenzenden Stadls könnte man die Kapazitäten noch wesentlich erweitern, schon bisher wurden von den Betreibern regelmäßig erfolgreiche Konzerte im Außen- und Innenbereich des Lokals betrieben.

Das Dachgeschoss oberhalb des Gästeraums ist ebenfalls schon zum Teil ausgebaut.

Die Lage am Ortsrand von Groß Gerungs mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und die gewerblich gewidmeten Nachbargrundstücke sind ein weiterer Vorteil beim Betrieb dieses Objektes.

Wenn Sie sich Ihren Lebenstraum von einem erfolgreichen Gastronomieprojekt verwirklichen wollen, sind Sie hier genau richtig!

Bitte um schriftliche Anfragen unter Angaben Ihres vollständigen Namens und der Telefonnummer, damit ich Sie kurzfristig kontaktieren kann. Die Datenschutzbestimmungen können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz einsehen. Vielen Dank für Ihr Interesse an einem Objekt von ZierhutReal Martin Zierhut!