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Büroflächen im 1100 Columbus zu mieten - 1100 Wien

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

Nutzfläche 66,06 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.268,35
Gesamtbelastung (Netto) € 1.056,96
Miete (Netto) € 1.056,96
Monatliche Kosten (Netto) € 1.056,96
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.268,35
Umsatzsteuer € 211,39
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Zustand

Baujahr 2004

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Büroflächen im 1100 Columbus zu mieten

Shops & Offices ist 1100 COLUMBUS! Seine innerstädtische Lage beim Hauptbahnhof und im Zentrum der Fußgängerzone Favoritenstraße sowie die optimale Verkehrsanbindung plus eigener Tiefgarage zeichnen diesen Top-Standort aus. Die Ankermieter Merkur und Media Markt garantieren großes Publikumsinteresse und hohe Kundenfrequenz. Die 2007 eröffnete Landmark am Columbusplatz wird derzeit im laufenden Betrieb modernisiert. Die damit verbundene Neupositionierung als 1100 COLUMBUS sorgt für frische Dynamik, hohes Publikumsinteresse und starke Wirtschaftsimpulse. Die öffentliche Anbindung ist sehr stark präsent, besonders da man innerhalb 3 Gehminuten am Hauptbahnhof und an der U- Bahnanbindung ist.

Garagenstellplätze können für € 135,00 im Monat angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
STIEGE 4 - 4.OG:
Top 4D1A ca. 66,06 m²

Pauschalmiete/m²/Monat: € 16,00 inkl. Betriebskosten mit Heizung- und Kühlungsakonti

Ausstattung:
Exklusiv nutzbare Dachflächen
Öffenbare Fenster
Hauseigene Tiefgarage
Kühlung über Decken-Fancoils
Doppelböden & hochwertige Teppichböden
Teeküchen
Computergerechte Beleuchtung
Teilweise Glastrennwände
Teilweise Außenbeschattung

Verkehrsanbindung:
Anbindung an die A23 und den Gürtel
U-Bahn: U1
Straßenbahn: O, D, 1, 18
Bus: 13A, 69A, 14A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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